2018년 고정자산으로 구입해서 창고로 사용하던 상가점포(가-1-50호)를 별도의 개인임대사업자를 등록하고

2019년 8월19일 부터 타사로 부터 월세를 받기로 하였습니다. 국세청에 문의하니, 동상교역으로는 임대사업을 할수 없고, 별도 개인 임대사업자를 등록하라고 해서.....보증금 300만원, 월세25만원

질문.

1 작년에 해당 고정자산의 등록과 감가상각이 등록된 상태인가요? 제 기억으론 작년 소득이 적다고 감가상각을 2019년 귀속이후로 미루겠다고 하신것 같은데....

2.이런식으로 해당고정자산에 대해 임대사업을 하면, 동상교역에서 감가상각처리는  해도 되나요? 아니면 하면 안되나요? 안된다면, 해당물건의 감가상각은 어떻게 하나요?

3.현재 동상교역 208-45-64609 와 임대사업자 오양식  838-65-00345 를 가진상태인데, 보증금은 838-65-00345의 통장에서 보관해야겠지요?  

4.현재 상황이 이러니, 필요시 관련건 기장정리 부탁합니다.