저희는 6월 1일 사업개시일로 되어 있는 신설법인 입니다. 부동산을 6월 1일 이전에 계약 해서 계약금과 중도금을 매도인에게 보내고, 7월 15일에 잔금을 치렀습니다.
계약금과 중도금은 대표자 개인 통장에서 이체 했으며, 잔금을 치르기 전에 법인 통장에 대표자 개인통장에서 이체해 두고, 최종적으로 잔금은 법인 통장을 통해서 이체 했습니다.
개시대차대조표에 7월 15일 이전 계약금 / 중도금 은 어떤 항목에 입력해 둬야 하는지 궁금합니다.
총 건물가액이 예를 들어 10억원이라고 가정했을때 , 1. 계약금 1억원 2. 중도금 1억원 3. 잔금일에 기존 건물의 보증금 3억원 4. 잔금일에 대출 3억원 5. 각종 수수료 정산 100만원 6. 잔금일에 나머지 잔금 1억9천9백만원 을 보냈다고 했을때 7. 마지막으로 위 건물가액 10억원 이외에 중개수수료 1000만원,
이전등기 수수료 1000만원이 들었다고 가정하면 이 부분역시 건물 취득 가액에 포함 되어야 할 것
같은데 어떻게 해야 하나요 ?
1 ~ 7 번 항목을 자산취득이니까 대차대조표에 건물가액에 포함시켜서 10억 2천만원으로
입력 해야 하는건지요 ?
아니면, 최초 자본금 100만원인 상태로 , 개시대차대조표에는 100만원만 입력해 두고, 1 ~ 6번 항목을 자동/수동으로 입력하면서 각각 맞는 계정으로 입력하면서, 지출에 해당하는 항목을 찾아서 고정자산으로 입력해야 하고,
중개수수료 / 이전등기 수수료도 입력하면서 고정자산으로 입력하는 식으로 해야 하나요 ?
처음이라 너무 헷갈리네요. 너그럽게 봐주시기 바랍니다.
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